dipende dal caso
Citofono
Il piccolo guasto può essere ordinario, ma se l'apparecchio è vecchio o condominiale il tema cambia.
Manutenzione ordinaria
Piccoli interventi possono essere ordinari, ma la causa concreta decide.
Manutenzione straordinaria
Una rottura importante o un difetto strutturale possono spostare il costo sul proprietario.
Nota
La risposta può variare in base al contratto e alla causa del danno.