dipende dal caso
Muffa parete
Se nasce da aerazione o cattivo uso può essere inquilino; se deriva da ponti termici o infiltrazioni tende al proprietario.
Manutenzione ordinaria
Piccoli interventi possono essere ordinari, ma la causa concreta decide.
Manutenzione straordinaria
Una rottura importante o un difetto strutturale possono spostare il costo sul proprietario.
Nota
La risposta può variare in base al contratto e alla causa del danno.