dipende dal caso
Stufa
Se è un bene mobile segue l'uso; se è impianto fisso la causa e la dotazione cambiano il riparto.
Manutenzione ordinaria
Piccoli interventi possono essere ordinari, ma la causa concreta decide.
Manutenzione straordinaria
Una rottura importante o un difetto strutturale possono spostare il costo sul proprietario.
Nota
La risposta può variare in base al contratto e alla causa del danno.